マンション管理費7億円横領！？多発するマンション管理費横領！？中古マンション購入の際に気を付けておくべきこと

今回のニュースで主に取り上げられていたのがマンションの会計担当者ということですが、そもそもマンションの管理方法には大別して3つの種類があります。
自主管理、一部委託管理、全部委託管理と呼ばれる管理方法です。
3つの特徴は下記の通り。
自主管理：マンションの所有者でマンションの管理を行います。業者に委託しないので、各戸の管理費が安くなる傾向にあります。正し、マンション共用部の清掃から管理費、修繕費の運用まですべてを自分達で行う必要があります。
委託管理：一部と全部という方法がありますが、自主管理に比べて管理費は高くなる傾向にありますが、マンション運営のほとんどの業務を専門の業者が行ってくれる為、共用部の清掃などを行う必要がありません。

マンション管理の方法をご説明しましたが、自主管理マンションはマンションの全体数に比べて約6～７％程度と言われている為、あまりお目にかかることはないかもしれません。
今回ニュースで取り上げられているマンションのほとんどは自主管理のマンションのようですので、まずは購入希望マンションの管理形態が自主管理か、委託管理かをチェックしておくことが第一段階ではないでしょうか。

元記事を深く読めば書かれていますが、委託管理のマンションでも横領の事例はあります。
管理会社が管理しているから安心だという概念は一旦取り払ってしっかりと管理状況と収支報告を確認した方がよいでしょう。
長期修繕計画や、マンション全体での管理費などは調べることが可能なので、具体的に購入を考えているマンションについては、担当者の方に聞いておくとよいでしょう。